Vente Maison 549 000 € Orange (84100)
- 214 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 565 €/m²
NC
NC
4379
21/07/2023
20/04/2024
9 mois
6422167
6
2 565 €/m²
NC
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Orange proximité centre ville
MAISON Type 6 + APPARTEMENT T2 dans un PARC arboré 3500m2 avec PISCINE GARAGE ABRI VOITURES
A découvrir entre campagne et centre ville, Grande maison proposant une habitation de type 6 sur 166m2 habitables avec un séjour/salon 46m2 cheminée insert avec coin bureau, cuisine séparée et aménagée (Hotte + plaque) 15m2, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.
Grande terrasse exposée SUD avec piscine.
Un appartement de type 2 48m2 env. avec une pièce de vie sur cuisine US, une chambre, sde Wc avec terrasse privative exposée Ouest.
GARAGE 35m2 + ABRI pour 2 véhicules + ATELIER + LOCAL piscine
Beau PARC clos et arboré 3500m2.
Côté équipements : Chauffage central Gaz de ville avec radiateurs en fonte, menuiseries double vitrage PVC, volets ALU, forage, portail électrique, visiophone...
Idéale pour une FAMILLE avec la possibilité d'un revenu locatif, héberger un membre de la famille, une activité professionnelle...!
DPE : D (216kwh/m2/an) GES : D 34kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480EUR et 3410EUR
Diagnostic établi le 20.07.2023
Prix : 549 000EUR FAI Réf. 4379
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 535 253 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 576 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 911 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.castanet-immobilier-orange.com
- 159 Avenue Verdun
- Orange - 84100