Vente Maison 153 000 € Orange (84100)
- 64 m²
2 391 €/m²
NC
NC
ML650
25/10/2023
11/05/2024
6 mois
9165864
NC
2 391 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Ml 650 maison de ville à rafraîchir
Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville bénéficie d’une exposition à l’est et demande des travaux de mises aux normes et de rafraîchissement.
Elle s’articule sur 3 niveaux et se compose au RDC d’une entrée, d’un wc, et d’une cuisine avec son coin repas. Le 1er étage comprend un salon et le dernier étage dessert une chambre, une salle d’eau et un wc.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Proche parking
Eau de ville, tout à l’égout, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. WC avec lave-mains
Cuisine aménagée et semi équipée (plaque, hotte). Carrelage au sol. Poutres au plafond. Salon avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) parquet stratifié au sol (tomette en dessous) Travaux de rafraîchissement à prévoir tant au niveau des peintures que du chauffage
Les honoraires sont à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 167 € et son prix moyen au m² est de 2 753 €/m².
L'écart de prix est de 30 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 753 €/m², et la plus chère, qui est de 2 753 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://clefsdusoleil.com
- 51 Route Du Plan De Dieu
- Violès - 84150