Vente Maison 165 500 € Orange (84100)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 753 €/m²
NC
NC
ML629
24/02/2023
17/03/2024
14 mois
3606314
2
2 753 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ml 629 maison de ville rénovée avec 2 garages
Idéalement située, dans une rue calme, proche des écoles et du centre-ville, cette charmante maison de ville entièrement rénovée se compose au rdc d’une entrée, d’une buanderie et de 2 garages. L’étage bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le 2ème étage dessert un espace bureau, 2 chambres mansardées équipées de placard, d’un wc et d’une salle d’eau. Climatisation réversible, chauffage électrique. Orientation ouest
Maison rénovée il y a 12 ans, décoration actuelle, menuiseries double vitrage et vélux au dernier étage, un des 2 garages est actuellement loué mais peut-être libéré pour la vente, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 167 € et son prix moyen au m² est de 2 753 €/m².
L'écart de prix est de 30 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 753 €/m², et la plus chère, qui est de 2 753 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://clefsdusoleil.com
- 51 Route Du Plan De Dieu
- Violès - 84150