Vente Maison 199 000 € Orange (84100)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 803 €/m²
180 m²
71 m²
22202G
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12913195
2
2 803 €/m²
180 m²
71 m²
Orange (84100)
Exclusivité ABC Immobilier - Maison de 71M2 avec jaccuzi et une grande terrasse à Orange !
Idéalement située au fond d'une impasse, proche de toutes les commodités à pied, à Orange sud, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire !
La maison se dispose sur deux niveaux accessibles par l'extérieur.
Elle se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc séparé.
A l'étage, en prenant l'escalier en colimaçon, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée.
Vous aurez ainsi un accès direct sur la terrasse de 40M2 sans aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, disposant d'un jaccuzi.
La maison se situe dans un lieu calme disposant de 2 places de parking privatives et sécurisées par un portail.
Coté prestation, la maison dispose d'un poèle à bois, du PVC double vitrage et d'une climatisation reversible. La cuisine restera intégralement équipée. La pièce de vie possède une grande hauteur sous plafond et dispose d'une fenètre de toit, apportant une très belle luminosité. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace buanderie pour stocker des affaires et d'un espace extérieur pour entreposer le bois, des vélos ou autres.
Le prix est de 199 000 euros, honoraires d'agence inclus. Nous attendons vos offres.
Si ce bien vous interesse, contactez-nous, ABC Immobilier au 04 90 11 09 09.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 044 € et son prix moyen au m² est de 2 635 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000