Vente Maison 183 750 € Orange (84100)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 483 €/m²
NC
NC
84100ACIACI22271
15/04/2024
30/04/2024
17 jour
13010539
3
2 483 €/m²
NC
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Exclusivité ! maison 4 pièces avec jardin et garage
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison située sur la commune de Orange.
Cette maison se compose d’un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres (avec rangements), 1 salle de bain, 1 loggia et 1 WC.
A l’extérieur, vous disposerez de deux cours pour profiter des beaux jours.
Un garage viendra compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface loi Carrez totale : 72,55 m2
Prix du bien : 183 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalistion du diagnostic : 11/04/2024
Diagnostic de Performance Energétique : C (161 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : C (25 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Charges de copropriété : 130€ par trimestre
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 266 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 044 € et son prix moyen au m² est de 2 635 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100