Vente Maison 237 200 € Orange (84100)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 858 €/m²
139 m²
NC
333364
11/10/2023
20/04/2024
6 mois
8689399
3
2 858 €/m²
139 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Orange proche de toutes les commodités à pied maison de 2020 avec garage, terrasse cour et places de parking
Orange, proche de toutes les commodités a pied, aucun travaux a prévoir pour cette maison mitoyenne de 2020, construite et aménagée avec des matériaux de qualités.
Vous serez séduit au RDC par sa belle pièce de vie de 31m2 lumineuse et traversante avec cuisine équipée, baie vitrée donnant sur la terrasse de 11,50m2 et la cour de 75m2, complétée par une entrée, des toilettes et un garage de 16,50m2 avec porte motorisée et accès direct à la maison.
L'étage vous offre 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des toillettes séparées.
Menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, cour clôturée.
Vendue louée 900 € par mois.
Cette jolie maison n'attend plus que vous.
Réseau : Groupement Immobilier
Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55
Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées
- EI Sylvie ROCHE RSAC N° 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 525 € et son prix moyen au m² est de 2 706 €/m².
L'écart de prix est de 96 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 600 €, et celle la plus chère, qui est de 294 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070