Vente Maison 200 000 € Orange (84100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 222 €/m²
400 m²
NC
2024JMNNB
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13009016
2
2 222 €/m²
400 m²
NC
Orange (84100)
Exclusivité ABC Immobilier - ORANGE proche centre.
Villa de plain pied de 89m² habitables avec 2 chambres sur un terrain de 400m² clos et arboré.
Un grand garage de 33m2 complète la maison ainsi qu'une cave de 20M2.
La villa, construite en 1980, se compose d'une grand pièce de vie de 36M2, d'une cuisine séparée, de deux chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour mettre la maison à son gout même si elle est dans un bon état général.
Le logement est traversant, la toiture isolée. Il faudra prévoir 2 climatisations afin d'ameliorer la note du DPE en C.
Dalle béton, toiture en bon état, façade propre. Prix : 200 000 € FAI charge vendeurs.
Photos sur demande ou au sein de votre agence ABC Immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 163 € et son prix moyen au m² est de 2 232 €/m².
L'écart de prix est de 127 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 400 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000