Vente Maison 243 000 € Orange (84100)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 641 €/m²
NC
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1692A
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13079355
3
2 641 €/m²
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Maison à orange - 4 pièces 92m² - garage - plain-pied
Nouveauté à Orange - Proche de toutes commodités - Découvrez cette
maison traditionnelle de plain-pied d'environ 92m², pouvant être surélevée d'un étage si besoin. Implantée sur une parcelle de 695m², elle est composée d'une véranda, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine récemment installée entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée, de trois chambres dont une de plus de 17m² pouvant être aménagée en chambre parentale, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Côté extérieur, un grand garage de plus de 25m² ainsi qu'une dépendance servant de stockage accompagnent l'ensemble. Huisseries en Alu double vitrage et bois simple vitrage - Chauffage au gaz de ville - Climatisation - Volets roulants électriques. L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 255 € et son prix moyen au m² est de 2 232 €/m².
L'écart de prix est de 127 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 400 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700