Vente Maison 429 000 € Orange (84100)
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02/04/2024
30/05/2024
1 mois
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Villa orange 429000€
Dans un environnement privilégié et très recherché à 15mn d'Orange, villa récente d'environ 215 m² habitables sur 670 m² de terrain clos avec terrasse et garage. La maison peut être une vaste maison familiale ou 2 appartements indépendants .Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, cuisine équipée aménagée avec salle à manger, salon, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. Pour ce qui est de l'étage 105 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse , trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Belle vue dégagée, quartier recherché, villa traditionnelle...Honoraires charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1229 € et 1662€/an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. » Tel:06.08.83.30.29 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-evolution.fr
- 143 Impasse Des Mimosas
- Orange - 84100