Vente Maison 749 000 € Orange (84100)
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02/04/2024
30/05/2024
1 mois
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Villa orange 749000€
A moins de 10 minutes d'Orange dans un quartier calme et recherché proche du centre village, villa haut de gamme de plus de 214 m² habitables avec piscine, pool-house, terrasses, garage double et abris deux voitures le tout implanté sur plus de 1 700 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée d'une entrée, une grande pièces de vie de 52 m² avec cheminée, cuisine équipée aménagée et accès terrasse, un cellier, une bibliothèque,quatre chambres dont une suite parentale de plus de 34 m² avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants.... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, MAISON AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉS, GRANDS VOLUMES.... Elle dispose d'un système de chauffage au sol chaud/froid par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants centralisés, baie à galandage, piscine 13 x 4.5, forage, arrosage automatique, tout à l'égout....Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Tel:06.08.83.30.29 06.71.70.37.24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-evolution.fr
- 143 Impasse Des Mimosas
- Orange - 84100