Vente Maison 490 000 € Orange (84100)
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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Bastide orange 490000€
Dans un quartier très recherché en centre ville d'Orange proche de toutes les commodités, maison Bourgeoise entièrement rénovée avec matériaux de qualité pour environ 178 m² habitables le tout sur 630 m² de terrain clos et arboré avec garage et pièce aménageable en appartement indépendant. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 32 m², cuisine équipée aménagée, buanderie, véranda de plus 30 m², wc indépendant et accès garage. Pour ce qui est de l'étage grand palier, deux suites parentales avec salle d'eau et wc et bureau. MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, MAISON TRÈS LUMINEUSE. Elle dispose de chauffage central au sol chaud/froid, menuiseries aluminium, forage, garage de plus de 30 m², terrain piscinable, possibilité appartement de plus 36 m²....Honoraires 3% inclus charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 € et 1690€/an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. » Tel:06.08.83.30.29 . 06.71.70.37.24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-evolution.fr
- 143 Impasse Des Mimosas
- Orange - 84100