Vente Maison 599 000 € Orange (84100)
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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Mas orange 599000€
En exclusivité sur Orange en campagne, grande ferme de plus de 300 m² habitables divisée en deux habitations sur environ 6 000 m² de terrain avec de nombreuses dépendances. La 1ère partie est composée d'une habitation d'environ 144 m² habitables entièrement rénovée avec hangar couvert de plus de 130 m², le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée aménagée , buanderie et wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage trois chambres, une salle de bains et grenier aménageable ( arrivée d'eau et électricité déjà prévues ). La deuxième partie se compose d'une habitation de 155 m² habitables en partie rénovée avec un hangar de plus de 80 m² et garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée, cellier, une chambre, une salle d'eau et une pièce à aménager . L'étage dispose de quatre chambres, 'une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Maison évolutive, quelques travaux à prévoir, IDEAL GRANDE FAMILLE... Consommation énergétique théorique entre 2179 € et 2948€ / an (année de référence 2021). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. » Honoraires charge vendeur. Tel 06.08.83.30.29 ; 06.71.70.37.24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-evolution.fr
- 143 Impasse Des Mimosas
- Orange - 84100