Vente Maison 895 000 € Uchaux (84100)
- 285 m²
- 4 Chambre(s)
3 140 €/m²
4 789 m²
NC
2685
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13015998
4
3 140 €/m²
4 789 m²
NC
Uchaux maison contemporaine avec piscine et garage
Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et prisé de la commune d'Uchaux, cette vaste villa d'architecte d'environ 283m2 habitables offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité avec son exposition plein sud. La propriété comprend également de nombreuses dépendances dont un double garage d'environ 50m2 et une belle cave de 15m2. Cette villa est implantée sur un terrain clôt et arboré de 4789m2 agrémentée d'une piscine 11x4,5m.
Rez de jardin
Entrée/Séjour (55m2)
Salle à manger
Cuisine séparée
Cellier
Suite parentale (40m2)
Bureau
Salle gym/méditation
Home cinéma/musique
Wc indépendant
1er Etage
3 Chambres avec salles de bain individuelles
Wc indépendant
Salle d'eau
Annexes
Préau
Garage
Cave
Bûchet
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uchaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uchaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-immobiliere-vaison-la-romaine.com
- 23 Place Montfort
- Vaison-la-Romaine - 84110