Vente Maison 278 000 € Vaison-la-Romaine (84110)
- 180 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 544 €/m²
NC
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1310350
28/04/2023
17/05/2024
12 mois
4130763
3
1 544 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 180 m² à vaison-la-romaine (84110)
iad France - Sophie Fougerat vous propose : Situé dans un village à mi-chemin entre Vaison la Romaine et Nyons, magnifique maison de village entièrement restaurée d'une surface habitable de 180m² environ avec belle terrasse. Elle se compose de 2 logements indépendants. Au rez de chaussé, 1 logement composé d'une pièce de vie, 1 chambre avec salle de bain et toilettes, 1 salon. A l'étage, 1 logement avec 1 belle cuisine salle à manger, 1 salon avec poêle à bois, 1 toilette,1 belle terrasse sans vis à vis. A l'étage, 2 chambres, 1 coin bureau, 1 mezzanine, 1 salle de bain avec toilette. Technique: Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, VMC, volets roulants électrique, isolation des murs et toiture. Mon avis : Très belle restauration avec matériaux de qualité dont la pierre qui est omniprésente. Aucuns travaux à prévoir. A découvrir très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaison-la-Romaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaison-la-Romaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vaison-la-Romaine (84110), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 640 € et son prix moyen au m² est de 3 430 €/m².
L'écart de prix est de 398 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 737 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 962 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 962 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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