Vente Maison 1 254 000 € Vaison-la-Romaine (84110)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 971 €/m²
NC
NC
425
17/05/2023
03/05/2024
11 mois
4326289
7
5 971 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre - ferme/mas authentique avec vue imprenable sur le mont-ventoux
Coup de cœur tant recherché … Authentique mas en pierre de 210 m² et de nombreuses dépendances embrassant les vignes et les oliviers environnants sur 2 hectares de terrain qui propose une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Sa cour intime ombragée l’été, par un murier-platane dorloté par le chant des cigales, vous invite au farniente Le jardin accueille une piscine à débordement bénéficiant du panorama à perte de vue .
Cette demeure familiale se cache dans un décor de rêve digne d’un roman de Marcel Pagnol à proximité de Vaison-la-Romaine, il ne vous reste plus qu’à saisir la clef des champs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaison-la-Romaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaison-la-Romaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaison-la-Romaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 191 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vaison-la-Romaine (84110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 071 € et son prix moyen au m² est de 2 368 €/m².
L'écart de prix est de 654 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 819 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 819 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cti-provence.net
- 7 Cours Taulignan
- Vaison-la-Romaine - 84110