Vente Maison 399 000 € Vaison-la-Romaine (84110)
- 249 m²
- 6 Chambre(s)
1 968 €/m²
650 m²
NC
2469
04/11/2022
16/04/2024
18 mois
3247254
6
1 968 €/m²
650 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
15 mn de vaison la romaine - authentique ferme a rénover
A 15 mn de Vaison-la-Romaine, implantée sur 2,5 ha de terrain, authentique ferme à rénover avec un très gros potentiel de 249 m2 (410 m2 avec les dépendances), proche des commerces.
Habitation principale
2 cuisines
Séjour
Arrière cuisine
4 chambres
Salle d'eau avec wc
Appartement indépendant
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bain avec wc
Annexes
Garage de 70 m2
Terrasse couverte
Préau
Dépendance de 38 m2
Poulailler
Cave
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaison-la-Romaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaison-la-Romaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaison-la-Romaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vaison-la-Romaine (84110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 159 € et son prix moyen au m² est de 2 443 €/m².
L'écart de prix est de 654 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 819 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 819 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-immobiliere-vaison-la-romaine.com
- 23 Place Montfort
- Vaison-la-Romaine - 84110