Vente Maison 258 000 € Vaison-la-Romaine (84110)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 867 €/m²
200 m²
NC
70721DHI1492
19/03/2024
17/05/2024
1 mois
12881711
3
2 867 €/m²
200 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces vaison-la-romaine 90m²
À quelques pas seulement du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette ravissante maison de 90 m2 environ, située dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idéal. Tous les commerces sont accessibles à pied en seulement 5 minutes.
- Entrée privative : Accès facilité avec une entrée privative équipée d'un portail.
- Stationnement pratique : Un espace de stationnement facile, privé et disponible - Aménagement fonctionnel : Trois chambres confortables et deux salles d'eau.
- Pièce à vivre lumineuse : Une belle pièce de vie d'environ 26 m2 vous accueille avec une ambiance chaleureuse, complétée par une cheminée insert.
- Véranda et terrasse en bois : Profitez d'une véranda et d'une terrasse en bois pour des moments agréables en extérieur.
- Jardin intime : Un jardin de 200 mètres carrés environ, offre un espace extérieur vert et paisible.
- Confort moderne : Chauffage central au gaz et double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix à Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaison-la-Romaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaison-la-Romaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaison-la-Romaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vaison-la-Romaine (84110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 838 € et son prix moyen au m² est de 3 266 €/m².
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 373 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 686 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 686 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0