Vente Maison 367 000 € Villedieu (84110)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
2 159 €/m²
2 567 m²
NC
1497025
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109273
NC
2 159 €/m²
2 567 m²
NC
Maison 6 pièces de 170 m² à villedieu (84110)
iad France - Cyril Marcellin vous propose : ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL,
DANS UN QUARTIER TRES PRISE, TERRIN DE 2567 M² environ EXPOSÉ PLEIN SUD EN POSITION ULTRA DOMINANTE AVEC UNE MAISON D' UNE SURFACE TOTALE DE 170 M² environ À TERMINER. PARCELLE EN RESTANQUES TRÈS BOISEE, A L'ABRI DES REGARDS, AU CALME ABSOLUE.
PISCINE POSSIBLE
CE BIEN PROFITE D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, SITUÉ ENTRE VAISON LA ROMAINE ET VILLEDIEU IL RAVIRA AUSSI LES AMOUREUX DE LA NATURE.
la maison est composée d'un abri couvert de 7.6 m² environ
5 pièces en rez-de-jardin de 28.5, 21.3, 22.3, 37.2, et 14 m² environ A L'ÉTAGE
une pièce en mezzanine de 14 m² environ et une autre de 34 m² environ
Cote jardin un chalet en bois de 16 m² environ et un Hangar de 15 m² environ
EXCEPTIONAL ENVIRONMENT,
IN A VERY TOP AREA, LAND OF APPROXIMATELY 2567 M² environ FACING SOUTH IN AN ULTRA DOMINANT POSITION WITH A HOUSE WITH A TOTAL SURFACE OF APPROXIMATELY 170 M² environ TO BE COMPLETED. VERY WOODED PLOT IN RESTANKS, SELECTED FROM PEOPLE, IN ABSOLUTE QUIET.
THIS PROPERTY PROFITS FROM A PRIVILEGED ENVIRONMENT, LOCATED BETWEEN VAISON LA ROMAINE AND VILLEDIEU IT WILL ALSO DEPLETE NATURE LOVERS.
the house is made up of a covered shelter of approximately 7.6 m² environ
5 rooms on the ground floor of 28.5, 21.3, 22.3, 37.2, and 14 m² environ
UPSTAIRS
a mezzanine room of 14 m² environ and another of 34 m² environ
Garden side a wooden chalet of 16 m² environ and a Shed of 15 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villedieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villedieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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