Vente Maison 235 000 € Villedieu (84110)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 527 €/m²
NC
NC
1524485
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112259
2
2 527 €/m²
NC
NC
Maison de village 4 pièces de 93 m² à villedieu (84110)
iad France - Cyril Marcellin vous propose : COUP DE COEUR,
VILLEDIEU, A 5 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE.
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 93 M² environ ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC GOUT ET AUTHENTICITE.
LUMINEUSE, AU COEUR DES REMPARTS, DANS UN BEL ENVIRONNEMENT, AU CALME, VUE SUR LE CLOCHER ET LA TOUR CENTRALE DEPUIS LA TERRASSE ET LE SALON.
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CE VILLAGE ACCEUILLANT ET EMBLEMATIQUE DE NOTRE REGION AVEC SA PLACE OMBRAGEE SOUS LES PLATANES CENTENAIRES, SA FONTAINE CENTRALE ET SES LAVOIRS.
VOUS Y TROUVEREZ, EPICERIE, CAFE, RESTAURANTS, ECOLE, TISSU ASSOCIATIF DYNAMIQUE.
EN REZ DE RUE,
UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LA SALLE À MANGER, UNE SALLE D'EAU, UN WC SÉPARÉ ET UNE CHAMBRE.
A L'ETAGE,
UNE SPACIEUSE PIÈCE À VIVRE AVEC CHEMINÉE OUVRANT SUR UNE SUPERBE TERRASSE AVEC VUE.
EN REZ DE RUE BASSE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉ, UNE GRANDE CAVE/CHAUFFERIE.
CÔTE MATÉRIAUX, poutres apparentes, terres cuites, fer forgé, douche italienne, baignoire, chauffage central par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, ventilateurs plafonniers performants, superbe cheminée ouverte,
CUISINE/SALLE À MANGER 22 M² environ
ESPACE NUIT,WC,DÉGAGEMENT, SALLE D'EAU 23.5 M² environ
PIECE A VIVRE A L'ÉTAGE 23 M² environ SUR TERRASSE DE 17M² environ
PIÈCE ANNEXE SUR LA TERRASSE 5.7 M² environ
EN REZ DE RUE BASSE,
ESPACE NUIT, ENTRÉE PRIVATIVE,SALLE DE BAIN, CHAMBRE 19.2 M² environ
CAVE/BUANDERIE/CHAUFFERIE 20 M² environ
COUP DE COEUR,
VILLEDIEU, 5 MINUTES FROM VAISON LA ROMAINE.
CHARMING 93 M² environ VILLAGE HOUSE FULLY RESTORED WITH TASTE AND AUTHENTICITY.
LUMINOUS, IN THE HEART OF THE RAMPARTS, IN A BEAUTIFUL, QUIET SETTING, VIEW OF THE BELL TOWER AND CENTRAL TOWER FROM THE TERRACE AND LIVING ROOM.
YOU'LL FALL UNDER THE SPELL OF THIS WELCOMING VILLAGE, EMBLEMATIC OF OUR REGION, WITH ITS SHADY SQUARE UNDER CENTURY-OLD PLANE TREES, ITS CENTRAL FOUNTAIN AND ITS STONE WASHING BASINS.
YOU'LL FIND A GROCERY STORE, CAFE, RESTAURANTS, SCHOOL AND A VIBRANT COMMUNITY.
STREET FLOOR,
A FITTED KITCHEN OPENING ONTO THE DINING ROOM, A SHOWER ROOM, A SEPARATE TOILET AND A BEDROOM.
UPSTAIRS,
A SPACIOUS LIVING ROOM WITH FIREPLACE OPENING ONTO A SUPERB TERRACE WITH VIEWS.
GROUND FLOOR BEDROOM WITH BATHROOM AND SEPARATE TOILET, LARGE CELLAR/BOILER ROOM.
MATERIALS SIDE, exposed beams, terracotta tiles, wrought iron, Italian shower, bathtub, central heating by heat pump, thermodynamic water heater, double glazing, high-performance ceiling fans, superb open fireplace,
KITCHEN/DINING ROOM 22 M² environ approx.
NIGHT AREA, WC, CLEARANCE, BATHROOM approx. 23.5 M² environ.
LIVING ROOM ON FIRST FLOOR 23 M² environ ON TERRACE 17M² environ approx.
ATTACHED ROOM ON TERRACE approx. 5.7 M² environ approx.
ON THE GROUND FLOOR,
NIGHT AREA, PRIVATE ENTRANCE, BATHROOM, BEDROOM 19.2 M² environ approx.
CAVE/BUANDERIE/CHAUFFERIE 20 M² environ approx.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villedieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villedieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villedieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villedieu (84110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0