Vente Maison 295 000 € Beaumont-de-Pertuis (84120)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 315 €/m²
NC
NC
VALE19-2471
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13013665
3
3 315 €/m²
NC
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Maison - beaumont de pertuis - 4piece(s) - 295 000€
Découvrez cette ravissante maison individuelle avec son garage attenant. Fraîchement construite et livrée en février 2024, cette demeure de 89,03m² est nichée dans le charmant quartier de Beaumont-de-Pertuis, à proximité immédiate de l'école. Un terrain de 393m² vous attend, offrant un espace à personnaliser selon vos envies!
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au sud, créant ainsi un espace de vie des plus chaleureux. La cuisine équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace, offrant un coin repas convivial. À l'étage, trois chambres spacieuses (11m², 12m² et 10m²) vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Cette maison bénéficie d'une classification énergétique A, assurant une performance énergétique optimale. Elle est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique toute l'année. Un espace buanderie pratique, un placard de rangement supplémentaire et des toilettes séparées au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette habitation.
Idéalement située à seulement 15 km de Cadarache et d'ITER, cette maison offre un accès aisé à ces prestigieux centres de recherche, ce qui en fait un choix parfait pour les professionnels évoluant dans ces domaines.
L'École Primaire les Grands Ferrages est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 6 km. A voir rapidement, 283,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous est présenté par Julie Valentin (EI) - RSAC 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 et Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 - Harmony'Home by KW. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-de-Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-de-Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110