Vente Maison 390 000 € La Bastidonne (84120)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
3 000 €/m²
NC
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18/04/2024
03/05/2024
15 jour
13024777
NC
3 000 €/m²
NC
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Grande villa de plain-pied avec piscine et parc paysager de 3800 m²
Au cœur du Lubéron, proche des commerces et des écoles, SAFTI vous propose cette magnifique villa d'environ 275 m² de surface utile dont 100 m² habitables et son Bastidon en Pierres naturelles de 40 m². Elle vous offre un vaste Séjour lumineux donnant sur une grande Terrasse semi couverte et sa Cuisine aménagée. Côté nuit: 3 belles Chambres, une Salle de bains et 1 WC. Un Sous-sol de 100 m² entièrement aménagé avec fenêtres et accès extérieur ainsi que des combles déjà équipés de 2 Fenêtres peuvent facilement être transformés en pièces habitables. Côté extérieur: vous profiterez d'une belle Piscine et sa grande Terrasse implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 3800 m². Côté confort: fenêtres double-vitrage en PVC, Climatisation réversible, Cheminée avec insert, Portail automatique, Moustiquaires. Un Carport, un Atelier complètent ce bien Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bastidonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bastidonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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