Vente Appartement 189 000 € Pertuis (84120)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 200 €/m²
NC
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1472719
22/02/2024
16/05/2024
2 mois
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1
4 200 €/m²
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Appartement 2 pièces de 45 m² à pertuis (84120)
iad France - Frédéric Canezza vous propose : Appartement 2 pièces 45 m²
Situé à Pertuis, cet appartement de 45 m² offre un emplacement privilégié au calme, dans une résidence intimiste de 13 logements. La résidence est en bout de route avec très peu de circulation, un beau point de vue vers la Sainte Victoire, proche de toutes commodités.
Pertuis est une ville dynamique du Sud de la France avec toutes commodites et commerces necessaires. Elle offre un cadre de vie agréable avec le parc naturel du Luberon aux portes de la ville. Le logement beneficie des dernieres normes energetiques: triple vitrage, aerothermie. Il est donc très peu consommateur sur le plan energetique.
Sa conception convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement est vendu avec 2 places de parking situées dans le sous-sol de l'immeuble. Le stationnement est aisé egalement dans la rue et sur le parking extérieur de la résidence.
La construction date de 2017. La résidence offre des prestations de haute qualité avec notamment son portail coulissant, des espaces verts soignés, sa videosurveillance. L'intérieur de cet appartement comprend une surface habitable de 45 m² répartie sur 2 pièces le tout donnant sur un jardin d'environ 15 m². La salle d'eau est spacieuse. La cuisine est équipée avec haute, plaques electriques.
La chambre de 12m2 comprend un grand placard à portes coulissantes pour le rangement.
Le logement est baigné de lumière avec sa baie vitrée orientée sud qui donne sur le jardin et fenetres orientées est.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.33 € par mois (soit 844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Canezza EI (ID 77493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pertuis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 870 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0