Vente Appartement 280 000 € Pertuis (84120)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 621 €/m²
52 m²
NC
CD168
02/11/2023
31/05/2024
6 mois
9433562
2
3 621 €/m²
52 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Pertuis : appartement type 4 avec jardin, terrasse et loggia
En EXCLUSIVITE, votre Agence Nadotti Cadenet vous propose sur la commune de Pertuis ce bel appartement de type 4 totalement rénové.
Au sein d'une petite copropriété de 11 lots présentant de faibles charges, ce coquet appartement propose une entrée, une pièce de vie baignée de lumière qui dispose d'un poêle à bois suffisant pour chauffer l'intégralité du logement. Cet espace agréable donne sur l'extérieur : une grande terrasse et un jardin arboré dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours ! On trouve ensuite une grande cuisine équipée semi ouverte de plus de 10m² , cette dernière est parfaitement équipée et dispose de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 13m², un espace bureau de plus de 8m² donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau rénovée avec wc complète le tout.
Vous apprécierez la rénovation de qualité de cet appartement, aucun travaux à prévoir dans ce logement dans lequel il fait bon vivre. Son petit jardin intimiste bien aménagé et situé en bout de copropriété vous séduira, la création d'un potager s'y prête volontiers. Des parkings se situent à 100 mètres, de plus , l'appartement dispose d'un local à vélo ou moto.
Rare à la vente , contactez au plus vite votre conseiller NADOTTI CADENET !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVELY, your Nadotti Cadenet Agency offers you this beautiful, completely renovated type 4 apartment in the town of Pertuis. In a small condominium of 11 lots with low charges, this charming apartment offers an entrance, a living room bathed in light which has a wood stove sufficient to heat the entire accommodation. This pleasant space overlooks the outside: a large terrace and a wooded garden in which you can enjoy the sunny days ! We then find a large semi-open fitted kitchen of more than 10sqm, the latter is perfectly equipped and has plenty of storage space. The sleeping area consists of two large bedrooms of more than 13sqm, an office space of more than 8sqm opening onto a covered terrace, a renovated bathroom with toilet completes it. You will appreciate the quality renovation of this apartment, no work required in this accommodation in which life is good. Its small, well-appointed, intimate garden located at the end of the condominium will appeal to you; the creation of a vegetable garden is ideal for this. Parking spaces are located 100 meters away, in addition, the apartment has storage space for bicycles or motorcycles. Rare for sale, contact your NADOTTI CADENET advisor as soon as possible! Virtual tour on request. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pertuis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 671 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300