Vente Maison 345 000 € Pertuis (84120)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 450 €/m²
69 m²
NC
00978848
07/05/2024
01/06/2024
29 jour
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2
3 450 €/m²
69 m²
NC
Mainson plain pied -
1894-L'Immobilier vous présente, en exclusivité, une maison de 100 m2 de surface utile de plain pied, entièrement rénovée avec goût, au calme absolu, en bordure de lotissement, proche campagne dans un quartier résidentiel prisé de PERTUIS. Cette maison a la particularité d'offrir une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine attenante, deux chambres de 13 et 14 m2 dont une avec mezzaninbe et une salle d'eau spacieuse moderne avec douche à l'italienne. Vous bénéficiez d'un terrain de 550 m2 avec terrasse ombragée.
Frais de lotissement s?élevant à 20 € annuel. Cette maison est vendue avec un contrat EDF photovoltaïque : gain non négligeable de 2 000 € annuel Pertuis la fidèle provençale, carrefour des chemins vers Aix et vers les joyaux du Luberon profond. Une petite ville en résurgence complètement rénovée mais fidèle à son passé, son patrimoine chouchouté en témoigne. Pertuis où il fait bon vivre, avec toutes ses facilités, au soleil !
Contact:Bastien Carlier - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 819 545 450.Ville du greffe : AVIGNON) tél : 06 38 24 06 98
Mél : bastien.carlier@1984-immo.com
Honoraires charge vendeur PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pertuis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 173 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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