Vente Maison 448 000 € Pertuis (84120)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
4 267 €/m²
NC
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05/04/2024
05/05/2024
1 mois
12964627
NC
4 267 €/m²
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Pertuis, villa traditionnelle avec piscine, garage et t2 indépendant
Située à Pertuis (84120), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme, offrant une qualité de vie appréciable. Proche des commodités locales, cette maison se trouve dans un environnement recherché, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces. Cette villa traditionnelle de plain pied, construite en 1972, offre une surface habitable de 105 m² répartis en 6 pièces dont 3 chambres. Sur un terrain de 590 m², elle comprend une cuisine, un cellier, un séjour, 3 chambres ( dont une sans fenêtre ), une salle de bains, des toilettes, un garage, ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 25 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse. Pour compléter ses atouts, ce bien dispose de terrasses, d'une piscine, d'un abri de jardin, et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pompe à chaleur. Excellent état, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie SABATIER, Tél. : 0623151042, E-mail : ophelie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 453 775 017
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 825 € et son prix moyen au m² est de 3 850 €/m².
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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