Vente Maison 344 000 € Pertuis (84120)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
3 245 €/m²
NC
NC
22/11/2023
18/05/2024
5 mois
10107489
NC
3 245 €/m²
NC
NC
Rez-de-villa dans un quartier prisé et tranquille
Christine MARSANNE vous propose ce rez-de-villa d'une superficie d'environ 106 m², niché dans un quartier résidentiel paisible de Pertuis. Dotée d'un charmant jardin de 444 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein. À l'intérieur, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Les trois chambres, toutes munies de placards et de dressings, offrent un espace de rangement optimal pour toute la famille. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, tandis qu'un WC indépendant ajoute à la praticité de cet espace. Le jardin, orienté au sud et agrémenté d'une terrasse sous pergola, invite à profiter pleinement des douces journées en plein air. Une dépendance isolée, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace polyvalent selon vos besoins, apporte une flexibilité appréciable à la propriété. Les prestations comprennent de nombreux rangements, des moustiquaires, des baies vitrées coulissantes, un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur Air/Eau, ainsi que des volets roulants électriques et des volets en bois, assurant confort et sécurité au quotidien. Enfin, un vaste local technique de 28 m² et une cave spacieuse complètent cet ensemble en offrant des espaces pratiques répondant à divers besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pertuis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 492 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0