Vente Maison 353 900 € Pertuis (84120)
- 109 m²
- 7 Pièce(s)
3 247 €/m²
NC
NC
09/02/2024
05/05/2024
2 mois
12691355
NC
3 247 €/m²
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Maison au calme pertuis
Située dans la charmante ville de Pertuis (84120), cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier paisible, cette localité bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une proximité appréciable avec tous les services nécessaires au quotidien. Les résidents de Pertuis peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. En effet, la proximité de commerces, écoles, centres de loisirs et transports en commun facilite grandement le quotidien des habitants. De plus, la ville est stratégiquement située, offrant un accès facile aux villes voisines telles que Aix-en-Provence et Marseille. Avec son atmosphère chaleureuse et ses commodités à proximité, Cette maison est dans une zone de choix pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Cette maison de 109 m², construite en 1977, est une véritable pépite immobilière. L'espace de vie spacieux et lumineux offre un confort optimal. Avec ses 7 pièces, cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins des futurs occupants. Les deux chambres sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités(possibilité d'une troisième chambre). Le terrain de 500 m², entièrement clôturé, offre une intimité et une sécurité appréciables. De plus, le fait que cette maison soit de plain-pied constitue un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite. En somme, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, doté d'un terrain généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre Auriol, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 436 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 825 € et son prix moyen au m² est de 3 850 €/m².
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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