Vente Maison 625 000 € Pertuis (84120)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 435 €/m²
945 m²
NC
554663
24/01/2024
03/05/2024
3 mois
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3
5 435 €/m²
945 m²
NC
A vendre maison à ossature bois 115 m² à pertuis 625 000 €
Pertuis :Villa Natilia de plain pied sous garantie décennale aux très belles prestations. Terrain clos de 945m² avec piscine DESJOYAUX et Pergola bio-climatique haut de gamme RENSON. Villa T4 avec entrée avec penderie, wc séparé, placard technique, espace de vie de 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, électroménager SIEMENS. Coté nuit, un dégagement mène à 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec WC, une salle de bains avec penderie. Possibilité de construire un garage en limite de parcelle. Bien avec prestation de qualités, très confortable. Chauffage par le son, aspiration intégrée, coté piscine construite il y a 3 ans, elle est chauffée et équipée de la nage à contre-courant. Elle est entourée d'une jolie plage en teck également sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 https://www.optimhome.com/conseillers/porikian (réf. 554663 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 995 € et son prix moyen au m² est de 3 850 €/m².
L'écart de prix est de 148 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 432 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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