Vente Maison 449 000 € Pertuis (84120)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 805 €/m²
1 722 m²
NC
549465
23/01/2024
03/05/2024
3 mois
12142736
3
3 805 €/m²
1 722 m²
NC
A vendre maison 118 m² à pertuis 449 000 €
Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité cette maison dans un quartier résidentiel très recherché de Pertuis.
A 20mn d'Aix en Provence, 30 de Cadarache/Iter, au calme, a deux pas des transports en commun et des écoles, venez découvrir cette maison de 120m² sur 1700m² de terrain clos, plat et piscinable.
Par une terrasse en orientation plein Sud, entrez dans le hall desservant un grand séjour en L avec cheminée et clim réversible. La cuisine aménagée s'ouvre également sur la terrasse. Retrouvez sur ce même plain pied, salle de bain, wc séparés et deux chambres de belle taille. Par la buanderie, accédez au grand garage.
Par l'extérieur, des escaliers vous mènent à un très joli T2 en sous pente, complétement rénové avec une pièce de vie comprenant séjour et cuisine aménagée, vous disposez d'une grande chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de rendement locatif.
A voir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 549465 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pertuis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 995 € et son prix moyen au m² est de 3 850 €/m².
L'écart de prix est de 148 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 432 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0