Vente Maison 350 000 € Pertuis (84120)

  • 118 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
2 966 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3180
Référencée le
15/03/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12855205
Référencée le : 15/03/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 966 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison - 118m² - 6 Pièces

Exclusivité vente maison avec extérieur et remise, Pertuis 84120. En qualité de spécialiste de l'immobilier dans le Sud Luberon, Nous vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 117 m² habitables avec une cour intérieure et dépendances, simple d'accès, implantée au centre de Pertuis. Cette maison T6 construite sur trois niveaux se décompose comme suit : - En rez-de-chaussée se trouve une salle à manger donnant sur une cuisine. - Le 1 er étage dispose de deux chambres, deux bureau et d'une salle d'eau avec WC. - Le 2 ème étage propose un séjour de 20 m², une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. De plus, ce bien dispose de pièces annexes telles qu'un garage, une cave, un cellier/buanderie, une remise de 155 m² au sol (+ mezzanine d'environ 59 m²) ainsi qu'une cour intérieure de 26 m². Installation de climatisations réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique il y a moins de deux ans. Toiture rénovée il y a 10 ans. Pertuis est une ville en plein développement, appartenant à la métropole Aix-Marseille, situé à moins de 30 minutes d'Aix en Provence ou Cadarache. Maison avec un fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Clairimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 250 €, soit un prix net vendeur de 330 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 866 €
Coût d'aquisition estimé
375 866 €

Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 750 €
- Taxe communale additionnelle
4 200 €
- Taxe nationale
373 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
350 €
Total
20 673 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 833 €
- Débours
1 360 €
Total
5 193 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 995 € et son prix moyen au m² est de 3 850 €/m².
L'écart de prix est de 148 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 432 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 850 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
2
291 250 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
300 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
3
343 000 €
350 000 € ~ 375 000 €
4
354 475 €
375 000 € ~ 400 000 €
4
383 125 €
963 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
2
419 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
3
430 667 €

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
350 462
2861
2022
11
388 061
3078
2021
7
279 754
2301
2020
8
342 866
2806
2019
13
313 269
2531
2018
13
368 461
2963
2017
5
384 143
3055
2016
9
352 581
2811
2015
5
254 900
2009
2014
5
369 000
2988

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Clairimmo