Vente Maison 327 000 € Pertuis (84120)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 419 €/m²
450 m²
NC
1511056
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109198
2
4 419 €/m²
450 m²
NC
Maison traditionnelle 3 pièces de 74 m² à pertuis (84120)
iad France - Matthis Bailleux vous propose : Bienvenue à Pertuis, dans le quartier prisé des Fours à Chaux ! Cette opportunité rare sur le marché vous invite à découvrir une charmante maison de plain-pied, nichée sur une parcelle de 450m² environ. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, au sein d'un petit lotissement, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, offrant un espace convivial et chaleureux. La grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage, vous offre praticité et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et penderie, également équipées de climatisations réversibles, garantissant votre confort en toute saison. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet agencement.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée et clôturée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine en maçonnerie, chauffée par une pompe à chaleur, promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse et un barbecue maçonné invitent aux repas en plein air et à la détente sous le doux soleil de Pertuis.
Les points forts de cette propriété ? Son agencement de plain-pied, sa piscine, sa terrasse et son jardin, ainsi que son garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, que ce soit des voitures, un camping-car ou un bateau.
Ses atouts ? Un secteur calme et recherché, la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale, ainsi qu'une emprise au sol résiduelle de 60m² environ, offrant des possibilités d'extension, de pool-house, de carport, et bien plus encore.
Ne tardez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Cette maison est une véritable pépite, à ne pas laisser passer !
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Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Pertuis, La Tour d’Aigues, La Bastidonne, Mirabeau, La Motte d’Aigues, Villelaure, Ansouis, Cadenet, Sannes, Meyrargues, Venelles, Puyricard, Le Puy-Sainte-Réparade, Aix-en-Provence ?
Contactez-moi dès aujourd’hui ! Je suis à votre disposition pour vous fournir une estimation précise et professionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthis Bailleux EI (ID 36788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850075649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pertuis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 012 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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