Vente Maison 195 000 € Pertuis (84120)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 600 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
2 600 €/m²
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Maison de village 4 pièces de 75 m² à pertuis (84120)
iad France - Alexandra Berton vous propose : Pertuis, centre historique nord, Maison de village de caractère , 3 chambres , 80 m2
Cette maison de village rénovée en 2017, édifiée sur 2 niveaux en plus du rdc bénéficie d'une belle pièce de vie de 30 m2 équipée d'un poêle à bois et dotée d'une cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle. Le premier niveau constitue le coin nuit avec 2 belles chambres avec une salle d'eau avec wc traversante.
La dernière chambre parentale se situe au RDC avec rangement et une salle de bains avec pierres apparentes.
Charme et authenticité caractérise cette maison joliment rénovée.
Une cave en sus très saine.
Caractéristiques :
Fenêtres en double vitrage PVC, volets bois
Chauffage par poêle à bois et convecteurs en fonte
Isolation refaite
Tableau électrique neuf 2 ballons d'eau chaude de 150 l
VMC Possibilité de louer un garage à proximité. Parking alentours gratuits.
Idéal en premier achat, cette maison de caractère vous séduira par l'authenticité et la modernité de ses prestations.
Ce bien se situe à 30 minutes d'Aix en Provence, 30 minutes du CEA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pertuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pertuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pertuis (84120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 012 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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