Vente Appartement 90 000 € Le Pontet (84130)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 800 €/m²
NC
NC
1118-JC
26/04/2024
06/05/2024
15 jour
13061570
2
1 800 €/m²
NC
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Appartement - le pontet - 2piece(s) - 90 000€
EN EXCLUSIVITE : PROCHE D'AVIGNON - DEUX STUDIOS PLAIN-PIED AVEC EXTERIEUR
En vente : Venez découvrir à 10 mn des remparts d'Avignon, au Pontet (84130), cet ensemble immobilier de 50 m2 habitables , constitué de 2 studios de plain-pied d'environ 25 m² chacun, avec un extérieur, sans vis à vis avec un barbecue sur une parcelle d'environ 100 m2.
Il est possible de décloisonner les 2 logements pour faire un grand appartement.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans ce bien.
.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Il est à vendre pour la somme de 90 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (270 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien : ou Julie CHAPUT au 06.62.63.18.55.
RSAC : 894 471 242 EI Contactez Nathalie OHSE au 06.59.14.78.79.
RSAC : 893 910 158 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Pontet (84130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 400 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110