Vente Appartement 129 500 € Le Pontet (84130)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
2 272 €/m²
NC
NC
TAPP515996
17/11/2023
01/05/2024
5 mois
9943503
NC
2 272 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 57m²
VENTE d'un appartement F3 (57 m²) au Pontet - Citya l'Horloge vous propose à la vente ce magnifique appartement 3 pièces, un véritable coup de cœur, niché dans un environnement calme au Pontet (84130). Avec une superficie généreuse de 57 m², cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée. Conçu avec soin, il se compose d'un séjour spacieux de 20 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bains.
L'état impeccable de ce bien est souligné par des volets roulants électriques sur chaque fenêtre, assurant une tranquillité optimale. Une terrasse vient agrémenter cet espace, offrant un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Situé dans un immeuble doté d'un ascenseur, l'appartement est en excellent état général, avec un chauffage individuel alimenté à l'électricité pour un confort optimal.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Plusieurs établissements scolaires, du niveau maternel au collège, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec huit lignes de bus à proximité. Les grands axes routiers, tels que l'autoroute A7, ainsi que les nationales N7 et N129, sont facilement accessibles à moins de 10 km.
Les environs offrent un cadre de vie dynamique avec des installations sportives telles qu'un tennis et un bassin de natation à proximité. De plus, une variété de services, tels que des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie, sont à disposition. Enfin, le marché hebdomadaire Place Thomas est un rendez-vous incontournable, animant la vie locale chaque jeudi matin.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya l'Horloge. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et engagement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pontet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Pontet (84130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 960 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 400 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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