Vente Appartement 169 000 € Le Pontet (84130)
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MVAP30004342
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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Le pontet (84130)
Ma compagnie Immobilière vous propose en exclusivité : Situé entre les communes du Pontet et d'Avignon, au deuxième étage avec ascenseur (accessible PMR) dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et stationnement privé. Découvrez ce très bel appartement d'une superficie de 69 m² composé d'un séjour donnant sur une grande terrasse filante et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, l'appartement possède une très grande chambre pouvant être divisée en deux, une salle d'eau rénovée très récemment et de toilettes séparées. Coté confort, toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage avec volets roulants et l'appartement est très bien isolé. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, gardien, ascenseur et les bâtiments profitent d'une belle couleur ocre dans les tons provençales typique de la région.
Le bien est situé dans une copropriété récente (2002) de 112 lots, les charges mensuelles s'élèvent à 110.23€ et comprennent l'entretien des parties communes et de la piscine. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant immatriculé au tribunal de Commerce d'Avignon sous le n° RSAC 888 605 029.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500