Vente Maison 199 000 € Le Pontet (84130)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 990 €/m²
NC
NC
1293-JC
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141560
2
1 990 €/m²
NC
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Maison - le pontet - 6piece(s) - 199 000€
EN EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC COUR PROCHE AVIGNON
À saisir ! Villa de plain-pied à proximité du centre-ville d'Avignon ! A peine franchi l'entrée vous vous retrouvez dans un havre de paix arboré !
Venez découvrir en commune du Pontet, à la lisière d'Avignon (à 10 mn des remparts) cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 313 m2 entièrement clos comprend une véranda avec cuisine ouverte d'environ 15 m2, deux séjours de belle taille avec chacun une cheminée, une deuxième cuisine séparée, deux chambres et deux salles d'eau.
Charme des poutres et murs en pierre, jardin arboré et clos.
Un garage de 7m2 et un atelier d'environ 12 m2 complètent ce bien.
Prix : 199 000 €
Il est possible de décloisonner la maison pour faire des grandes pièces à vivre.
DPE Classe E indice 270 et GES Classe B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété : Contactez Julie CHAPUT au 06.62.63.18.55.
RSAC : 894 471 242 EI ou Nathalie OHSE au 06.59.14.78.79.
RSAC : 893 910 158 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Pontet (84130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110