Vente Maison 388 500 € Le Pontet (84130)
- 147 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 643 €/m²
1 000 m²
NC
10489
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12840499
5
2 643 €/m²
1 000 m²
NC
Villa familiale
Au calme, en fond d'impasse sans aucun vis à vis, venez vous installer dans cette villa familiale plain pied de 1980. L'intérieur se compose d'un coin salon de 38m² avec cheminée, un espace cuisine indépendant, une buanderie, un espace nuit comprenant 5 chambres + un bureau, une SDB, une SDE et un wc. Sa surface est de 147m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 1000m², d'une piscine 9x4 avec son pool house pour profiter du soleil. La maison dispose d'un garage privatif. Le chauffage est de type électrique. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Prix 388 500 €. Idéal pour une famille nombreuse. Votre agence immobilière AEI Immobilier LE PONTET se tient à votre disposition pour une visite. Contact Mr MORES 06.12.646.21.01 agent commercial RSAC 443816145 RCP ACI 02856.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pontet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Pontet (84130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 170 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 800 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310