Vente Maison 163 000 € Le Pontet (84130)
- 60 m²
- 2 Chambre(s)
2 717 €/m²
NC
NC
FOJ233
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101893
2
2 717 €/m²
NC
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Maison 60 m² loué, 2 chambres, 235 m² terrain
Maison 60 m², loué 750 €/mois.
Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un secteur de qualité.
Elle se compose de deux chambres (10 m² et 11,56 m²), d'une cuisine (10,26 m²), d'une salle d'eau et de WC séparé.
Côté extérieur vous trouverez, un jardin en L sur une parcelle de 235 m², une terrasse et un garage de 21 m² avec plafond porteur.
Les plus :
- L'emplacement proche des écoles, des commerces..
- L'isolation des combles.
- La cuisine.
- Le volume des chambres.
Pour venir la découvrir et en discuter ensemble, je vous remercie de me contacter par mail (jerome.forner.pro@gmail.com) ou par téléphone au 06.31.19.31.58.
Si les coordonnées ne s'affichent pas venez les retrouver sur le site : Alexandry immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérôme Forner
RCC Nîmes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126