Vente Maison 123 000 € Le Pontet (84130)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 708 €/m²
273 m²
NC
560519
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028619
3
1 708 €/m²
273 m²
NC
A vendre maison 72 m² à le pontet 123 000 €
Maison proche Avignon (5min)
Superficie totale au sol de 88m²
1 étage (3 chambres décloisonnement possible)
Proche commodités (Commerce, restaurant, écoles, transport en commun ...).
Salon de 24m²
Chambre parental 14m²
2 chambres d'enfant totalisant 14m². (décloisonnement possible).
véranda 11m².
Une cuisine aménagée de 20m² avec quelques équipements récents (frigo, plaque de cuisson ...) sont compris dans la vente.
Tous les diagnostiques ont était effectué ...
DPE Classe E et GES Classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).
Antony: 0652813897
R.S.A.C 979 248 762 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antony TISSOIRES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 248 762 Greffe de AVIGNON) 06 52 81 38 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tissoires (réf. 560519 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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