Vente Maison 265 000 € Le Pontet (84130)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 704 €/m²
NC
NC
04/04/2024
05/05/2024
1 mois
12961693
3
2 704 €/m²
NC
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Maison de plain pied, sejour, cuisine, 3 chambres, jardin et garage
Située dans la charmante commune du Pontet (84130), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville bénéficie également d'un environnement naturel agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air. Le terrain de 260 m² comprend une maison de plain-pied d'une surface habitable de 98 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et un garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison datant de 1973 présente des caractéristiques telles que des menuiseries en double vitrage et baie vitrée, un sol en carrelage et en parquet, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche italienne et lavabos. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Pontet (84130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0