Vente Appartement 212 000 € Avignon (84140)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 513 €/m²
NC
NC
TAPP420983
16/10/2023
28/04/2024
6 mois
8854575
NC
3 513 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 60.35m²
VENTE T3 / DIRECT PROMOTEUR - EN VENTE T3 / DIRECT PROMOTEUR
Montfavet, à 2 kilomètres du centre ville, dans un secteur calme, arboré et proche des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m² . Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine et une salle de bain, le tout à aménagé avec le promoteur. deux places de parking accompagne le logement, dans cette résidence neuve en cour de construction qui sera livrée fin 2021.
L'appartement se trouve dans le quartier de Montfavet, en retrait de la circulation, dans un quartier résidentiel sans logement sociaux. On trouve quatre structures d'accueil pour la petite enfance dans le quartier. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 5 km. On trouve des restaurants à moins de 10 minutes.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Avignon. CITYA L'HORLOGE au 04.90.89.10.14 du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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