Vente Maison 221 000 € Avignon (84140)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 302 €/m²
175 m²
NC
1532507
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180211
3
2 302 €/m²
175 m²
NC
Maison 5 pièces de 96 m² à avignon (84140)
iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur la commune de Montfavet, en fond d impasse, au calme et proche du centre ville venez découvrir cette charmante maison de 96 m2 environ sans travaux avec trois chambres. En rez de chaussée le hall d entrée dessert une buanderie avec lavabo et toilette, un salon salle à manger spacieux , lumineux et climatisé donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée, équipée, aménagée et climatisée donnant sur la terrasse pour passer de bons repas en extérieur.
A l' étage une salle d' eau contemporaine, un toilette, un dressing et trois chambres dont une de 15 m2 environ climatisée.
Cette maison à tout le confort, menuiserie double vitrage, climatisation, bon classement énergétique, fibre, alarme....
Coté jardin, une belle terrasse conviviale en face d' un barbecue, abri fermé et abri vélo , le tout sur un terrain arboré , parfait pour les soirées d' été. C' est une belle opportunité pour accueillir une nouvelle famille, dépêchez vous de venir la visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Constantin EI (ID 20498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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