Vente Maison 221 000 € Avignon (84140)

  • 96 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 302 €/m²
Terrain
175 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1532507
Référencée le
16/05/2024
Mise à jour le
28/05/2024
En ligne depuis
16 jour
Réf. CasaGoGo
13180211
Référencée le : 16/05/2024
Mise à jour le : 28/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 302 €/m²
Terrain
175 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 96 m² à avignon (84140)

iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur la commune de Montfavet, en fond d impasse, au calme et proche du centre ville venez découvrir cette charmante maison de 96 m2 environ sans travaux avec trois chambres. En rez de chaussée le hall d entrée dessert une buanderie avec lavabo et toilette, un salon salle à manger spacieux , lumineux et climatisé donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée, équipée, aménagée et climatisée donnant sur la terrasse pour passer de bons repas en extérieur.
A l' étage une salle d' eau contemporaine, un toilette, un dressing et trois chambres dont une de 15 m2 environ climatisée.
Cette maison à tout le confort, menuiserie double vitrage, climatisation, bon classement énergétique, fibre, alarme....
Coté jardin, une belle terrasse conviviale en face d' un barbecue, abri fermé et abri vélo , le tout sur un terrain arboré , parfait pour les soirées d' été. C' est une belle opportunité pour accueillir une nouvelle famille, dépêchez vous de venir la visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Constantin EI (ID 20498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 813 €, soit un prix net vendeur de 207 188 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 009 €
Coût d'aquisition estimé
238 009 €

Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 945 €
- Taxe communale additionnelle
2 652 €
- Taxe nationale
236 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
221 €
Total
13 054 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 596 €
- Débours
1 360 €
Total
3 956 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
310 218
2975
2022
13
324 736
3175
2021
14
268 954
2571
2020
18
227 544
2159
2019
11
260 686
2437
2018
15
163 860
1576
2017
8
233 738
2267
2016
12
200 783
1931
2015
7
230 500
2208
2014
5
254 180
2470

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France