Vente Appartement 115 000 € Montfavet (84140)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 485 €/m²
NC
33 m²
845836
13/02/2024
14/05/2024
3 mois
12709014
1
3 485 €/m²
NC
33 m²
A vendre appartement 33 m² à montfavet
Découvrez sur la commune de Avignon/Montfavet, idéalement situé car à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement de type 2, exposé plein sud et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
D'une superficie de 32.90m² loi Carrez, il dispose d'un agencement confortable et fonctionnel, avec une kitchenette ouverte sur le salon/séjour. Vous bénéficiez d'une terrasse de 8 m² offrant ainsi une espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. En sous sol, vous trouverez un garage sécurisé et fermé de 14m², offrant ainsi un espace de stationnement ou de stockage privé.
Construit en 2009, cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour votre un premier achat immobilier.
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Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 873€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 131 379 - Greffe de AVIGNON) Claire GATTUSO Entrepreneur Individuel 06 09 40 84 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845836)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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