Vente Appartement 134 000 € Montfavet (84140)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 978 €/m²
NC
NC
HER19-2424
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12887576
1
2 978 €/m²
NC
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Appartement - montfavet - 2piece(s) - 134 000€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Dans une résidence récente et sécurisée proche d'Agroparc et de l'hôpital de Montfavet, KW CEZANNE vous propose cet appartement en très bon état d'une surface de 45m² comprenant :
Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 25 m² et accès à sa terrasse de près de 7 m² pour profiter d'un véritable extérieur, une chambre spacieuse de 13 m² et salle d'eau d'eau avec toilettes.
Place de parking privative, local pour 2 roues couvert, espaces arborés et calme assuré complètent les prestation de ce bien proche de toutes commodités. A visiter sans tarder !
Pour en savoir davantage, contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Jean Charles Herry au 07.83.12.60.16 Agent Keller Williams Cezanne
(EI) RSAC 491 504 163 Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfavet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfavet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfavet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Montfavet (84140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 000 €, et celle la plus chère, qui est de 144 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110