Vente Maison 649 000 € Montfavet (84140)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 327 €/m²
NC
NC
DJVMA1430004204
04/03/2024
25/04/2024
1 mois
12801373
3
4 327 €/m²
NC
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Montfavet (84140)
À la recherche d'une maison à Montfavet, près d'Avignon ? Ne cherchez plus !
Notre agence immobilière à Avignon vous présente cette magnifique maison construite en 2013, située dans un quartier calme et prisé de Montfavet. Avec ses 150 m2 habitables et son vaste jardin de 800m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À l'intérieur, découvrez l'équilibre parfait entre volumes et lumières. Vous apprécierez la pièce principale de plus de 70m2, baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur un jardin sans vis-à-vis. La qualité des matériaux de construction garantit un confort optimal, avec notamment un chauffage au sol et la climatisation.
Côté nuit, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un superbe escalier en verre ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, tout en conservant la lumière de la pièce.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'un jardin fleuri et arboré, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements modernes, tels qu'un portail électrique, un chauffe-eau thermodynamique, une grande buanderie et un garage fermé, ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant une visite virtuelle ou contactez notre agence pour plus d'informations. Cette maison à Montfavet est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500