Vente Maison 329 000 € Montfavet (84140)
- 196 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 679 €/m²
NC
NC
1447C
14/04/2024
29/04/2024
15 jour
13007921
4
1 679 €/m²
NC
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Maison montfavet 6 pièces - 4 chambres - 196 m² - jardin - grand garage
Exclusivité à Montfavet - Superbe maison de 196m², construite dans les années 1900, avec un jardin d'environ 350m². Cette charmante propriété de 6 pièces et 4 chambres offre un potentiel incroyable. Les volumes généreux des pièces vous impressionneront dès le premier regard. Située dans un quartier recherché, vous apprécierez la proximité des commodités. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous bénéficierez d'un beau salon indépendant, d'une salle à manger baignée de lumière et d'une cuisine indépendante.
Vous disposerez de 3 belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau attenantes à chacune d'entres elles pour plus de confort, ainsi qu'une quatrième grande chambre pouvant également servir de salle de jeux. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin à aménager, et d'un espace de parking pour garer facilement vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfavet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfavet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfavet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montfavet (84140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700