Vente Maison 339 200 € Jonquières (84150)

  • 90 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Maurice Garcin
Prix au m²
3 769 €/m²
Terrain
2 240 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13047707
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 769 €/m²
Terrain
2 240 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - jonquières 84150

Implantée sur un terrain de 2240 m², soigneusement paysagé et arboré, vous n'avez plus qu'à installer vos valises dans cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec nombreuses dépendances. D'une surface totale habitable de 120 m² et près de 120 m² de dépendances diverses. Rez-de-chaussée est composé d'un garage, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau et toilette. A l'étage, un salon, une cuisine meublée et équipée avec frigo américain intégré, 3 chambres, une salle d'eau et toilette. Maison équipée de volets roulants solaires, de la climatisation réversible, d'un arrosage intégré, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et d'un portail automatique en fer, une isolation des façades par l'extérieur à été réalisée. L’extérieur est agrémenté d'une terrasse avec pergola et bâche. De plus, nombreux abris et pièces de rangement composent le terrain, 1 chalet en bois, un abri jardin, un atelier et une serre. Le domicile donne accès à une aire de parking privative permettant de stationner nombreux véhicules et un camping-car. Idéalement située à seulement 3 minutes de la zone commerciale de Carrefour et de l'autoroute. Le village est également desservi par la via Venissia, une piste cyclable qui traverse le Vaucluse. Une maison soignée et très agréable à vivre. Une habitation parfaite pour une famille. DPE : D (196kwh/m²/an) GES : C 24kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940EUR et 1330EUR. Diagnostic établi le 11.09.2023 Prix de vente : 339 200 € dont 19200 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Maurice Garcin sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 656 €, soit un prix net vendeur de 320 544 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 124 €
Coût d'aquisition estimé
364 324 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 264 €
- Taxe communale additionnelle
4 070 €
- Taxe nationale
362 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
339 €
Total
20 035 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 729 €
- Débours
1 360 €
Total
5 089 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
12
259 487
2809
2022
13
267 508
2879
2021
10
233 945
2546
2020
6
197 233
2130
2019
8
163 748
1734
2018
7
162 093
1745
2017
3
129 367
1386
2016
5
215 850
2278
2015
7
190 729
2037
2014
7
199 121
2125

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Maurice Garcin