Vente Maison 583 000 € Violès (84150)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 887 €/m²
NC
NC
250
10/10/2023
15/05/2024
7 mois
8653775
4
3 887 €/m²
NC
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Belle villa traditionnelle avec parc arboré et truffière en provence
Contact Transaction Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle, offrant une surface habitable de 150 m², en grande partie de plain-pied, nichée au cœur de la campagne provençale.
Caractéristiques Principales :
4 chambres spacieuses, proposent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux.
En dépendance, un garage et une cuisine d'été, parfaitement intégrés à l'ensemble de la propriété.
Environnement Exceptionnel :
Située dans un secteur calme et préservé, cette propriété promet intimité et tranquillité, sans être isolée, et sans vis-à-vis.
Le splendide parc arboré de 13 323 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une truffière de 8 900 m² jouxtant la maison, invite à la découverte de la nature provençale.
Une piscine de dimensions généreuses (8 x 4 mètres) vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en famille, en profitant pleinement du cadre enchanteur de la campagne.
Informations Pratiques :
Référence : 250 sur www.cti-provence.net
Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence
Cette villa traditionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où le charme de la Provence se mêle harmonieusement au confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au cœur de la nature provençale.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Violès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Violès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 583 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cti-provence.net
- 7 Cours Taulignan
- Vaison-la-Romaine - 84110