Vente Maison 1 123 000 € Violès (84150)
- 472 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 379 €/m²
5 763 m²
NC
A18915FRF84
10/04/2023
06/05/2024
13 mois
3818964
8
2 379 €/m²
5 763 m²
NC
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Maison à vendre à violès (84150) - vaucluse
NOUVEAU - A 35 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Cette merveilleuse demeure de 472 m² vous attend en direction des plus beaux villages classés du Lubéron. Idéalement implantée au milieu des vignes, cette propriété fraîchement restaurée offre de très belles prestations. De magnifiques terrasses ombragées et privatives pour les suites en rez-de-jardin, un boulodrome, un vaste parking, des espaces engazonnés et une splendide piscine avec sa plage immergée vous attendent pour des moments de détente au coeur de la Provence. La bâtisse du XIXè siècle confortablement équipée et entièrement climatisée vous ouvre les portes de ses 7 suites qui allient à la perfection authenticité, raffinement et sobriété. Ce coin de paradis est une véritable invitation à la détente qui ne manquera pas de vous séduire. Un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de locations meublées de tourisme. Possibilité de vente du fonds de commerce en sus avec le mobilier et les équipements : nous consulter. Premier bâtiment :
Séjour avec salle à manger 59 m² + cuisine 25 m²
Salle d'eau et WC avec accès PMR
Suite 1 : Chambre de 25 m² et salle d'eau de 7 m², terrasse indépendante.
Appartement indépendant avec salon de 32 m², bureau de 17 m² et rangements de 5 m².
A l'étage, 1 chambre de 41 m² avec SDE et WC , une chambre avec SDE et WC de 28 m², une chambre de 21 m² et une quatrième chambre de 17 m² avec SDE et WC.
Maison principale : Salon de 33 m² avec cuisine de 7 m², couloir de 17 m². Suite avec chambre de 15 m² et SDE de 4 m², seconde suite de 19 m².
Studio indépendant : Salon 11 m², chambre de 15 m², SDE 8 m², WC et buanderie de 18 m².
Cave 120 m²
Garage 38 m²
Pièce à finir d'aménager 37 m²
Parking 7 véhicules avec borne de recharge électrique
L'ensemble de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation sont neufs
Entièrement climatisée
Piscine et spa
Terrasse de la piscine en bois exotique de 125 m²
Nombreuses autres photos disponibles, contactez-nous !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU - A 35 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Cette merveilleuse demeure de 472 m² vous attend en direction des plus beaux villages classés du Lubéron. Idéalement implantée au milieu des vignes, cette propriété fraîchement restaurée offre de très belles prestations. De magnifiques terrasses ombragées et privatives pour les suites en rez-de-jardin, un boulodrome, un vaste parking, des espaces engazonnés et une splendide piscine avec sa plage immergée vous attendent pour des moments de détente au coeur de la Provence. La bâtisse du XIXè siècle confortablement équipée et entièrement climatisée vous ouvre les portes de ses 7 suites qui allient à la perfection authenticité, raffinement et sobriété. Ce coin de paradis est une véritable invitation à la détente qui ne manquera pas de vous séduire. Un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de locations meublées de tourisme. Possibilité de vente du fonds de commerce en sus avec le mobilier et les équipements : nous consulter. Premier bâtiment :
Séjour avec salle à manger 59 m² + cuisine 25 m²
Salle d'eau et WC avec accès PMR
Suite 1 : Chambre de 25 m² et salle d'eau de 7 m², terrasse indépendante.
Appartement indépendant avec salon de 32 m², bureau de 17 m² et rangements de 5 m².
A l'étage, 1 chambre de 41 m² avec SDE et WC , une chambre avec SDE et WC de 28 m², une chambre de 21 m² et une quatrième chambre de 17 m² avec SDE et WC.
Maison principale : Salon de 33 m² avec cuisine de 7 m², couloir de 17 m². Suite avec chambre de 15 m² et SDE de 4 m², seconde suite de 19 m².
Studio indépendant : Salon 11 m², chambre de 15 m², SDE 8 m², WC et buanderie de 18 m².
Cave 120 m²
Garage 38 m²
Pièce à finir d'aménager 37 m²
Parking 7 véhicules avec borne de recharge électrique
L'ensemble de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation sont neufs
Entièrement climatisée
Piscine et spa
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Violès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Violès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 072 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340