Vente Maison 249 000 € Violès (84150)
- 81 m²
- 3 Chambre(s)
3 074 €/m²
NC
NC
MRQ253
01/02/2024
15/05/2024
3 mois
12434251
3
3 074 €/m²
NC
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Jolie villa de plain-pied sur 470 m² de jardin avec garage
Vous cherchez une maison de plain-pied au calme dans un joli village provençal ?
alors découvrez cette villa proche de toutes commodités avec son salon/séjour exposé à l'ouest de 35m² et son espace cuisine intégrée. Menuiseries PVC double vitrage et porte fenêtre oscillo-battante.
3 chambres (9.36,9..72 et 9.36 m²), salle d'eau, w;c. pour un ensemble de 83 m². La maison est chauffée avec un poêle à bois/granules et 2 climatisations réversibles.
Côté extérieur, vous avez une terrasse de 20 m² environ et un espace détente verdoyant. Une partie du terrain exposée au soleil l'après midi serait idéale pour une piscine. Un garage et une cour complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 € et 1450 €.(année de référence 2023)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au 0618624118 JM Marquis ou jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Violès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Violès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Violès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126